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关于出租与转让的区别，以下说法错误的是（）。
土地出租不发生土地使用权人的改变，出租人的土地使用权并没有消灭
建设用地使用权转让后，就要由建设用地使用权转入人来承担原土地使用权出让合同中所规定的土地使用者的各项权利和义务
建设用地使用权出租后，仍然由原土地使用者来承担起原先承诺的各项权利和义务，不办理过户登记手续
在建设用地使用权转让时，地上建筑物及附着物的所有权不发生转移
