某私营企业于2008年1月1日从某银行获得一笔3年期1000万元的抵押贷款，2008年12月30日，由于该企业财务状况恶化，出现了拖欠利息超过90天的违约行为。为降低损失，该银行与企业磋商进行贷款重组，则下述重组措施中最不可行的是()。
给予企业10%的利率优惠
允许企业贷款到期后一次性还本付息
将该笔贷款期限延长半年
要求企业增加其董事长个人住房作为抵押品
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