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借款人具备下列（ ）条件方可申请个人住房贷款。,下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（ ）。
足额首付款,A、,贷款还款期限越长越好
有贷款银行认可的担保,B、,等额本金还款法优于等额本息还款法
合法有效的身份或居留证明,C、,相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的
稳定的经济收入,D、,公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策
有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议,E、,个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
