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下列属于个人住房贷款贷后管理风险的有（ ）。,以北京地区为例，目前二手房交易需缴纳的税费包括（ ）。,房地产的特性主要包括（ ）。
逾期贷款催收不及时．不良贷款处置不力．造成贷款损失,A、,契税,A、,不可移动
房屋他项权证办理不及时,B、,印花税,B、,独一无二
只关注借款人按月还款情况．在正常还款的情况下，未对其经营情况进行跟踪检查,C、,土地出让金,C、,寿命长久：土地具有不可毁灭的特性．但是政府可规定土地使用期限
未建立贷后监控检查制度．未对重点贷款使用情况进行跟踪调查,D、,转移登记费,D、,供给有限
按照规定保管借款合同．担保合同等重要贷款档案资料,E、,交易手续费,E、,价值量大
