下列对抵押物价值变动趋势分析方法判断正确的有()。
机器设备因磨损严重造成贬值的,属于经济性贬值
住宅周边修建垃圾站导致住宅整体价值贬值的,属于经济性贬值
原建造房屋因周边拆迁改造已不适用于原有用途,属于实体性贬值
空调因过于老旧,技术落后造成贬值的,属于功能性贬值
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