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所谓“假个贷”，一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”行为具有若干共性特征，主要包括（ ）。,个人贷款定价的一般原则有（ ）。,影响个人贷款定价的因素有（ ）。
没有特殊原因，滞销楼盘突然热销,A、,成本收益原则,A、,资金成本
没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高,B、,风险定价原则,B、,风险
借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解,C、,参照市场价格原则,C、,担保
借款人首付款非自己交付或实际没有交付,D、,组合定价原则,D、,规模
借款人集体中断还款,E、,与宏观经济政策一致原则,E、,市场竞争
