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申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指( )。
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证
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