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在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括（ ）。,以北京地区为例，目前二手房交易需缴纳的税费包括（ ）。,房地产的特性主要包括（ ）。
验证工资收入的真实性,A、,契税,A、,不可移动
验证租金收入的真实性,B、,印花税,B、,独一无二
深入了解客户还款意愿,C、,土地出让金,C、,寿命长久：土地具有不可毁灭的特性．但是政府可规定土地使用期限
验证经营收入的真实性,D、,转移登记费,D、,供给有限
验证投资收入的真实性,E、,交易手续费,E、,价值量大
