个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列（ ）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新担保。
作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
保证人失去担保能力
保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
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