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在个人住房贷款中，贷款审批环节主要业务风险控制点不包括（ ）。,以北京地区为例，目前二手房交易需缴纳的税费包括（ ）。,房地产的特性主要包括（ ）。
不按权限审批贷款,A、,契税,A、,不可移动
审批人员对应审查的内容审查不严,B、,印花税,B、,独一无二
借款申请人的担保措施不足额,C、,土地出让金,C、,寿命长久：土地具有不可毁灭的特性．但是政府可规定土地使用期限
未按独立公正原则审批,D、,转移登记费,D、,供给有限
借款申请人第一还款来源不稳定,E、,交易手续费,E、,价值量大
