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下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的是（）。
借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50%（含）以下
月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在60%（含）以下
贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保情况等
